O jornal O Otimista aponta que documentos imobiliários obtidos pela reportagem sobre o prefeito da Capital cearense, Evandro Leitão (PT), é proprietário de imóveis de alto valor não declarados. Entre eles está uma residência localizada no condomínio Alphaville Fortaleza, no município de Eusébio, Região Metropolitana. A propriedade foi construída a partir da unificação dos lotes 14 e 15, adquiridos em 2021. O cadastro consta no Cartório de Registro de Imóveis do Eusébio.
O terreno foi comprado em junho de 2021 por R$ 1,2 milhão. No local, foi construída uma mansão de alto padrão, atualmente avaliada em cerca de R$ 12 milhões, segundo corretores consultados pela reportagem. O imóvel (foto) integra uma das áreas mais valorizadas do empreendimento.
A propriedade, embora conste no Cartório de Registro de Imóveis do Eusébio, não aparece nas declarações de bens apresentadas pelo petista à Justiça Eleitoral, exigência prevista em lei e obrigatória para o registro de candidatura.
O terreno não consta nas declarações entregues ao Tribunal Superior Eleitoral (TSE) nas eleições de 2022, quando Evandro concorreu ao cargo de deputado estadual, e de 2024, quando disputou e foi eleito prefeito de Fortaleza. Em ambos os pleitos, ele já exercia mandatos eletivos e ocupava cargos de direção no Legislativo estadual.
Outro ponto relevante do patrimônio não declarado envolve a aquisição de um apartamento em nome do filho do prefeito, no mesmo condomínio em Fortaleza onde o gestor também reside. O imóvel teria sido adquirido por meio da empresa SL Negócios Imobiliários LTDA, ligada ao grupo familiar.
Segundo apuração do O Otimista, a residência de 212 m² foi adquirida por R$ 600 mil, em 2026. A quantia informada na compra, porém, está muito abaixo do valor de mercado estimado para o apartamento, que é de aproximadamente R$ 2,5 milhões, conforme corretores de imóveis consultados.
Evandro Leitão foi deputado estadual entre 2015 e 2024 e presidiu a Assembleia Legislativa do Ceará (Alece) entre 2021 e 2024, período em que o terreno no Eusébio foi adquirido e a construção da residência foi iniciada. Considerando o último salário de deputado estadual, de R$ 22.714,55, o valor de aquisição do terreno equivaleria a cerca de 53 meses de remuneração, sem considerar outras fontes de renda ou patrimônio.
Wesley Safadão
Atualmente, conforme apuração do O Otimista, o imóvel é utilizado pelo cantor Wesley Safadão, que mantém relação próxima com o grupo político e artístico ligado ao prefeito e participa de agendas de eventos na Capital, incluindo o Réveillon 2026 em Fortaleza.
A reportagem também identificou que o artista foi citado em relatório da Polícia Federal que investiga um suposto esquema de negociação de emendas parlamentares, fraudes em licitações e financiamento ilegal de campanhas no Ceará, envolvendo o deputado federal Júnior Mano (PSB).
O mesmo relatório da PF menciona o nome do prefeito de Fortaleza e de seu filho, Eduardo Sales Leitão. Anotações apreendidas fazem referência a possíveis contratos em secretarias municipais, incluindo Educação, Saúde, Planejamento e Mobilidade, com valores que somam cerca de R$ 34 milhões entre “urgência de pagamento” e “novos contratos”, segundo documento encaminhado ao Supremo Tribunal Federal pela Polícia Federal.
Em paralelo, registros imobiliários apontam que outro filho do prefeito, Kaio Cesar Sales Barreto Leitão, adquiriu por meio da SL Negócios Imobiliários LTDA um apartamento no Edifício Maison Isabel. Embora a escritura registre a transação por R$ 600 mil, o imóvel tem valor de mercado estimado em R$ 2,5 milhões.
A reportagem tentou contato com a assessoria da Prefeitura de Fortaleza por meio dos canais oficiais, mas não obteve retorno até o fechamento desta edição.
As dúvidas que cercam o patrimônio do Prefeito de Fortaleza
A revelação de imóveis não declarados à Justiça Eleitoral levanta questionamentos sobre o patrimônio do prefeito. A ausência das propriedades nos registros oficiais também gera dúvidas sobre a compatibilidade com os bens informados em eleições anteriores
Declaração
Nas eleições de 2024, Evandro Leitão informou à Justiça Eleitoral um patrimônio de R$ 1,6 milhão. Entre os bens declarados estão dois apartamentos em Fortaleza, avaliados em R$ 941 mil e R$ 620 mil, respectivamente, além de uma sala comercial na Aldeota, no valor de R$ 70 mil. Também constam uma aplicação em VGBL de R$ 29.580,56 e R$ 676,52 em conta corrente. O imóvel no Eusébio não aparece na declaração.
Ausência
O bem também não foi declarado no registro do então candidato a deputado estadual, em 2022. Na ocasião, Evandro informou um patrimônio de aproximadamente R$ 1,1 milhão, composto por um apartamento de cerca de R$ 941 mil, duas salas comerciais de aproximadamente R$ 71 mil cada e uma aplicação em VGBL de cerca de R$ 24 mil.
Eventos
Conforme apurou O Otimista, o imóvel avaliado em R$ 12 milhões, localizado no Eusébio e atribuído a Leitão, está sob responsabilidade do cantor Wesley Safadão. O artista mantém relação com o chefe do Executivo municipal e participa de eventos promovidos pela Prefeitura, como a programação do Réveillon 2026 de Fortaleza.
Trajetória em comum?
O relatório da Polícia Federal, que investiga um suposto esquema de negociação de emendas parlamentares, fraudes em licitações e financiamento ilegal de campanhas no Ceará, aponta que o deputado federal Júnior Mano (PSB) mantinha conversas frequentes com Safadão e familiares do artista.
Documentos
O mesmo relatório menciona o nome do prefeito de Fortaleza e de seu outro filho, Eduardo Sales Leitão. Anotações encontradas pela Polícia Federal na agenda de Eduardo fazem referência a supostos contratos firmados por secretarias municipais, como Educação (SME), Saúde (SMS), Planejamento, Orçamento e Gestão (Sepog), além da Autarquia Municipal de Trânsito (AMC).
Contratações
A soma dos valores citados nas anotações de Eduardo Sales Leitão, referentes aos supostos contratos, chega a R$ 34 milhões – sendo R$ 11,5 milhões com “urgência de pagamento” e R$ 22,5 milhões em “novos contratos”, segundo o documento enviado ao Supremo Tribunal Federal pela Polícia Federal.
Cifras milionárias
A compra de imóveis de alto padrão não é novidade. Conforme apurou O Otimista, Kaio Cesar Sales Barreto Leitão, filho do prefeito, adquiriu por meio da SL Negócios Imobiliários LTDA um apartamento de 212 m² no Edifício Maison Isabel, localizado no bairro Aldeota, em Fortaleza, em março de 2026, por R$ 600 mil. O valor declarado, no entanto, está muito abaixo da avaliação de mercado do imóvel, estimada em aproximadamente R$ 2,5 milhões, indicando possível subfaturamento na transação.
Mais
O apartamento de Kaio, filho do prefeito Evandro Leitão, localizado no mesmo edifício em que o petista reside, foi adquirido em 2026 e é composto pelas seguintes matrículas constantes no Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza – Miranda Bezerra:
Matrícula nº 19.463:
R$ 36.780,00
Matrícula nº 39.022:
R$ 124.620,00
Matrícula nº 47.833:
R$ 186.660,00
Matrícula nº 867:
R$ 183.240,00
Matrícula nº 49.464:
R$ 68.700,00
Os valores somam
R$ 600 mil.
Já o imóvel localizado no condomínio Alphaville Fortaleza, no Eusébio, adquirido em 2021, está registrado no Cartório Facundo sob a matrícula nº 7.387, com valor declarado de R$ 1,2 milhão.
Fonte: O Otimista
